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時代力量今(16)日舉行桃園黨部開幕茶會,由黨秘書長陳惠敏主持,執行黨主席黃國昌、立委高潞以用、決策委員邱顯智律師、胡博硯教授出席,民進黨方面則有立法委員鄭寶清、鄭運鵬、桃園市黨部主委呂林小鳳、市議員范綱祥、親民黨桃園市黨部主委林國政、綠黨市議員王浩宇、桃園在地聯盟理事長潘忠政及在地團體等都到場祝賀。

會後在桃園黨部主委曾威凱的邀請下,鄭文燦市長、潘忠政理事長等貴賓在桃園地圖上共同「插旗」,高喊「時代力量加油」,營造深耕在地、對2018選舉勢在必得的決心。

時代力量秘書長陳惠敏首先開場歡迎大家,她表示桃園是時代力量第十個黨部的成立,由時代力量決策委員、本身也是執業律師的曾威凱擔任黨部主委。桃園是個年輕發展中的城市,多元展現在族群、語言等各個面向,未來發展不可限量。2016立委選舉時代力量沒有桃園在地立法委員,但獲得大家在政黨票上的支持,選在今年成立黨部,希望能夠落實在地深根的承諾。

時代力量桃園黨部主委曾威凱律師說明,過去因為關廠工人的訴訟案件與桃園串起緣分,主動爭取經營桃園,惦記的就是與桃園的情感。桃園市民的期待時代力量點滴感受,桃園黨部的成立是一個開始,希望以此做為起點,深耕經營,握到每雙桃園市民的手,踏遍每個角落,能夠在2018提出優秀、適當的人選,為桃園帶來新的氣象。

桃園市長鄭文燦親自出席,並代表桃園市展現歡迎時代力量來此共譜多元政治光譜的期待,對於時代力量的到來,表示祝福,認為是民主多元價值的展現。

時代力量執行黨主席黃國昌則說,2016國會選舉,感謝桃園市市民58369張政黨票的支持,每一票,時代力量都不敢忘記,除了在國會中努力實踐選前的承諾,在未來更會落實在地紮根。

黃國昌說明,桃園黨部不大,但充滿理想,未來將以此空間做為新政治打拼的基地。桃園黨部屬於所有桃園市民,歡迎大家加入改革的隊伍、戰鬥的行列。關於2018選舉,黃國昌表示,時代力量希望推出優秀候選人、進入議會,與不同黨籍議員、桃園市府共同努力,也請桃園市民監督時代力量。

民進黨桃園黨部主委呂林小鳳表示,台灣很小,政黨較勁氛圍不需要這麼嚴重。很高興時代力量選擇六都裡最年輕的城市設立黨部,由年輕的時代力量帶來年輕的活力。兩黨不需對立,應加強對話,為了年輕的桃園,大家共同努力,她期勉未來大家兄弟爬山,共同努力,以幫助桃園在進步中更加成長、人民生活更加安定。祝福時代力量成長茁壯,雙方攜手共進。

立法委員鄭寶清委員及鄭運鵬也到場祝賀。鄭寶清委員表示時代力量是民進黨的好兄弟,多黨競爭下,大家的合作力量會有更大的效應。鄭運鵬委員則說,從時代力量桃園黨部地點的挑選可以很明確知道時代力量的目的在2018年的選舉,明年選舉後一定會有時代力量的席次。以桃園來看,目前還有一些政黨席次空間;全台而言,各地議會聯合過半是目標,彼此監督、合作。鄭運鵬也不認為媒體所述時代力量對民進黨是壓力,反而應正向發展。他期許時代力量在各個縣市成立黨團,2018的市長選舉,市長支持鄭文燦市長,議員則是共同攜手過半。



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我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

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而且在網路上公然論斷也不公平



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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過樂天世界22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





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會後在桃園黨部主委曾威凱的邀請下,鄭文燦市長、潘忠政理事長等貴賓在桃園地圖上共同「插旗」,高喊「時代力量加油」,營造深耕在地、對2018選舉勢在必得的決心。

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桃園市長鄭文燦親自出席,並代表桃園市展現歡迎時代力量來此共譜多元政治光譜的期待,對於時代力量的到來,表示祝福,認為是民主多元價值的展現。

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民進黨桃園黨部主委呂林小鳳表示,台灣很小,政黨較勁氛圍不需要這麼嚴重。很高興時代力量選擇六都裡最年輕的城市設立黨部,由年輕的時代力量帶來年輕的活力。兩黨不需對立,應加強對話,為了年輕的桃園,大家共同努力,她期勉未來大家兄弟爬山,共同努力,以幫助桃園在進步中更加成長、人民生活更加安定。祝福時代力量成長茁壯,雙方攜手共進。

立法委員鄭寶清委員及鄭運鵬也到場祝賀。鄭寶清委員表示時代力量是民進黨的好兄弟,多黨競爭下,大家的合作力量會有更大的效應。鄭運鵬委員則說,從時代力量桃園黨部地點的挑選可以很明確知道時代力量的目的在2018年的選舉,明年選舉後一定會有時代力量的席次。以桃園來看,目前還有一些政黨席次空間;全台而言,各地議會聯合過半是目標,彼此監督、合作。鄭運鵬也不認為媒體所述時代力量對民進黨是壓力,反而應正向發展。他期許時代力量在各個縣市成立黨團,2018的市長選舉,市長支持鄭文燦市長,議員則是共同攜手過半。





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貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸台灣樂天購物網客服電話號碼款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

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如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

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房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

樂天購物客服電話080目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右



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由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

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Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

台灣樂天電話客服專線轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向

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壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入

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1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

樂天購物運費多少*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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全球等待美國聯準會利率會議,再加上蘋概股出現一波修正,使台股今( 20 )日開低,盤中一度失守 10500 點,下挫到 10490 點,終場下跌 56.97 點,收在 10519.17 點,跌幅 0.54%,成交金額新台幣 1268.54 億元。個股中,蘋概股綠油油,鴻海跌逾 3%,大立光也跌 2.49%,台積電收在平盤。面板展登場,群創與友達則分別跌 0.3% 與漲 0.79%。

台北股市今( 20 )日開盤跌 7.56 點,加權股價指數以 10568.58 點開出,隨後雖一度來到盤上,但又下挫,盤中再走跌,終場下跌 56.97 點,收在 10519.17 點,跌幅 0.54%,成交金額新台幣 1268.54 億元。

各類股部分,電子跌 0.6%、金融跌 0.3%。其他,光電、運輸、觀光跌 1% 以上,玻璃跌 3%、造紙跌 1%。個股部分,蘋概股失色,尤其鴻海遭到外資調降評等,再加上東芝半導體案傳出失利,股價跌破半年線 109.5 元,終場跌逾 3%,來到 106.5 元。大立光也跌 2.49%,來到 5690 元,台積電則相對抗跌,收在平盤 221.5 元的位置。台灣樂天購物台l商品目錄12月份

而大立光跌多,也領跌其他光學族群,如玉晶光大跌 8%,收在 390 元,亞光也跌2%。至於其他蘋概股與鴻家軍表現也幾乎是一片綠油油,聯發科與和碩跌超過 1%,鴻準跌超過2%,廣宇、臻鼎、樺漢跌逾1%,京鼎與榮創跌超過2%。

至於其他量大的個股有華邦電漲 1.7%、南亞科漲超過 4.6%。中石化跌 3%、聯電跌 2%,新光金跌超過 1%。另外,今日智慧顯示與觸控面板展登場,群創與友達則分別跌 0.3% 與漲 0.79%,來到 14.75 元與 12.7 元。

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?



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